TISZTELT ÉRDEKLŐDŐK!

AZ ARANYPART INGATLANFEJLESZTŐ ALAP AZ ÖSSZESEN 324 LAKÁSBÓL ÁLÓ PLATÁNUS LAKÓPARK ELSŐ “A” JELŰ ÜTEMÉT, EGY 28 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉT A TERVEKNEK MEGFELELŐEN MEGKEZDTE. ÉS 2023 ÉV ELSŐ NEGYEDÉVÉRE BE IS FEJEZI.

A LAKÁSOK ÉRTÉKESÍTÉSÉT AZONBAN A KIALAKULT BIZONYTALAN NEMZETKÖZI HELYZET MIATT EGYELŐRE FELFÜGESZTJÜK.

A WEBOLDALON ÉS EGYÉB HÍRDETÉSI FELÜLETEINKEN EDDIG FELTÜNTETETT VÉTELÁRAK A MAI NAPTÓL NEM ÉRVÉNYESEK!

ELŐZETES REGISZTRÁCIÓRA TOVÁBRA IS VAN LEHETŐSÉG, AMIBŐL TERMÉSZETESEN - A VÉTELÁR ISMERETÉNEK HIÁNYÁBAN - MINDEN KÖTELEZETTSÉG NÉLKÜL VISSZA LEHET LÉPNI.

MEGÉRTÉSÜKET KÉRJÜK, ÉS ELŐRE IS KÖSZÖNJÜK!

A Platanus Lakóparkról

Az Aranypart Ingatlanfejlesztő Alap tulajdonában álló Debrecen, Monostorpályi út 1-3 telken exkluzív Platanus lakópark fejlesztését határozta el. A véglegessé vált építési engedély alapján megépülő ingatlanok vételárát a hatályos jogszabályoknak megfelelően 5 %-os áfa figyelembevételével alakítottuk ki. A banki hitelek és kedvezmények szempontjából a lakások új építésű lakásnak minősülnek. A területen összesen 324 lakás kerül majd megépítésre, ütemezetten 7 külön álló társasház formájában.

Debrecen belvárosától mindössze pár percre a Mikepércsi, Leiningen és Monostorpály út találkozásánál gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerül megvalósításra a az első ütemben megépítésre kerülő 28 lakásos újépítésű társasházunk („A”). A tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, melyet a korábban általunk értékesített 750 lakás és nyaraló tervezésének és értékesítésének tapasztalata szült, megannyi vásárlói visszajelzés alapján.

A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. Az eladó házak alapterülete 42 és 80 m2 közötti, így mindenki megtalálhatja a maga számára optimális életteret. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, naplementés rooftop party élvezetéhez.

A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. A lakáselválasztó falak fokozott hangszigetelésűek, az épület 15 cm vastag külső hőszigetelési rendszerrel lesz ellátva. A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák akadályozzák meg a függőleges irányú hangterjedést. Az emeletek kényelmes megközelítését 13 személyes lift szolgálja ki. Nyílászáróink 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A közös területeket, folyosókat, teraszokat I. osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal burkoljuk. A lakások fűtését Távhő rendszer látja el a 2023-as év energia szabványainak megfelelően, mely kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé.

Platánus lakópark - Látványterv 1 Platánus lakópark - Látványterv 2 Platánus lakópark - Látványterv 3 Platánus lakópark - Látványterv 4

Platánus lakópark Debrecen

A lakópark a belvárostól mindössze pár percre, Debrecen dinamikusan fejlődő részén található. A Platanus lakópark akár autóval, akár tömegközlekedéssel, néhány perc alatt elérhető a városközpontból. A telek előtt közvetlenül több buszmegálló is található (4420,4430,4512, 44,47Y,49,18). A lakóparktól gyalogos távolságra megtalálható minden, amire szükségünk lehet: iskolák, óvodák, élelmiszerbolt és gyógyszertár. A Nagyállomás 10 perces sétatávolságra helyezkedik el.

ELHELYEZKEDÉS

A lakópark a belvárostól mindössze pár percre, Debrecen dinamikusan fejlődő részén található. A Platanus lakópark akár autóval, akár tömegközlekedéssel, néhány perc alatt elérhető a városközpontból. A telek előtt közvetlenül több buszmegálló is található (4420,4430,4512, 44,47Y,49,18). A lakóparktól gyalogos távolságra megtalálható minden, amire szükségünk lehet: iskolák, óvodák, élelmiszerbolt és gyógyszertár. A Nagyállomás 10 perces sétatávolságra helyezkedik el.

Fizetési ütemezés

Jogcím

Határidő

Összeg

Forrás

foglaló

jelen vételi ajánlat Eladó általi elfogadását követő 2 napon belül

2.000.000,- Ft

önerő

foglaló

az előszerződés letétkezelő által történő jóváhagyásáról való Eladói értesítést követő 2 banki napon belül

**,- Ft (kieg. a vételár 10%-ára)

önerő

I. vételár részlet

az előszerződés letétkezelő által történő jóváhagyásáról való Eladói értesítést követő 2 banki napon belül

**,- Ft (a vételár 10%-a)

önerő

VI. vételár részlet

a végleges adásvételi szerződés megkötését követő 60 banki napon belül

**,- Ft (a vételár 80%-a)

önerő




FIGYELEM: az 5 x 20%-os fizetési ütemezés vállalása esetén 5%-os árkedvezményt adunk!

Felszíni gépkocsi beállóhelyek ára (~11,25m2): 3.800.000,-Ft

Külön-külön zárható mélygarázs ára (~21-22m2): 8.000.000,-Ft

Tárolók ára (~2,25m2): 3.500.000,-Ft

LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK

RÓLUNK

Cégcsoportunk több mint 25 éve van jelen az ingatlanpiacon. Referenciánk közé tartozik a MaxCity Lakberendezési Bútoráruház, a 180 szobás, ötcsillagos debreceni Hotel Divinus*****, Siófokon, a Balaton partján található 109 lakásból Arany Apartmanok nyaraló komplexum.

Az elmúlt 4 évben több mint 750 lakás értékesítettünk és kiviteleztünk a siófoki Ezüstparton, fejlesztéseink között tudhatjuk továbbá a 324 lakásos Budapest XIII., kerületében megépítésre került Divinus Lakópark, valamint a Bijó Élelmiszer- és Egészségközpont, mely ma Magyarország egyik legnagyobb bio-, reform élelmiszer és étrendkiegészítő kis- és nagykereskedése. Cégünk több mint 250 szakembert foglalkoztat, csapatunk a legkiválóbb építészekből, gépészekből, elektromos tervezőkből, belsőépítészekből, műszaki ellenőrökből áll össze.

Büszkék vagyunk rá, hogy kizárólag első osztályú minőségű eladó ingatlanok kerülnek ki a kezeink közül.

Kérdések, kérések esetén készséggel állunk rendelkezésére, munkanapokon 9-17 óra között.

Kókai Katalin értékesítő

ertekesites(kukac)divinus.hu

(+36) 30 408 5875

Lépjen velünk kapcsolatba

A lenti űrlap kitöltésével Ön üzenetet tud küldeni nekünk!

ZÖLD HITEL TÁJÉKOZTATÓ

A Platanus Lakópark illik Önhöz! Tele van újdonsággal, okos megoldással, egyedi, mégsem lóg ki a környezetéből. Beruházóként elkötelezettek vagyunk a megújuló energia használatára, a környezettudatosságra, a jövő lakóparkjának a felépítésére. Így a Platanus Lakópark A épületének lakásai megfelelnek a Zöld Otthon Program (https://www.mnb.hu/zold-otthon-program) kedvezményes hitelének. Ezek a lakások, azon túl, hogy védik a környezetet, értékállóak, életminőség javulást hoznak lakóiknak, és az energiatakarékos megoldások miatt alacsony költségek mellett üzemeltethetőek. BB energetikai besorolásúak és maximum 90 kWh/m2/év primerenergia felhasználásúak.

Az MNB zöld hitel részletes feltételeit a Világgazdaság ismertetőjében: ide kattintva tudja elolvasni

Ki ne szeretne újépítésű lakása vásárlásához fix kamatozású (2,5%) forint hitelt felvenni akár 25 évre és 70 millió forint értékben? A zöld hitel jól tervezhető, ezáltal kiszámítható törlesztési kötelezettséget eredményez. A hitel rendelkezésre tartási ideje extra hosszú (3-4 év is lehet), ami biztosítja, hogy a most épülő energiatakarékost lakást le lehessen kötni általa.

A hitelnek nem feltétele a gyermekvállalás, de az igénylőnek életvitelszerűen az ingatlanban kell 10 évig laknia. Ez a kedvezményes hitel, csak a Zöld Otthon Program egyik eleme, hiszen az alkalmasság vizsgálatát követően igényelhető hozzá a CSOK 10 milliós hitel, mely önmagában kamatmentes hitel, ami a lakások vásárlásának kondícióit még vonzóbbá teszi.

Forrás: https://www.portfolio.hu/bank/20211006/szuperolcso-lakashitelek-erkeztek-sulyos-milliokat-bukhatsz-ha-nem-ezeket-valasztod-503934

A bank360.hu NHP Zöld Otthon Hitel kalkulátora itt található: https://bank360.hu/zold-hitel

A Bankmonitor.hu Zöld Hitel kalkulátora pedig itt: https://bankmonitor.hu/zold-hitel/